Rauha och Rudolf Karlsson väntade tre år på länsstyrelsens bastubeslut – beviljas skadestånd...

Rauha och Rudolf Karlsson ville bygga en liten bastu på sin fritidsfastighet och beviljades strandskyddsdispens av kommunen. Men när länsstyrelsen i Stockholm bestämde sig för att granska ärendet blev det liggande i närmare tre års tid. Efter att Rauha och Rudolf Karlsson stämt staten i domstol har...

Fick vänta i tre år på myndighetsbeslut – nu stämmer de staten i domstol

Centrum för rättvisa har stämt den svenska staten i Stockholms tingsrätt och begärt skadestånd på grund av de oacceptabla handläggningstider som finns hos länsstyrelsen. Det här är första gången som staten stäms i domstol...

En förskrift om köpebrev i ett fastighetsköp utgör ett hävningsförbehåll

I en dom från 2020-04-17 klargör Högsta domstolen (HD) att en klausul i ett fastighetsköp om att säljaren ska utge ett köpebrev när köpeskillingen betalats, ska ses som ett hävningsförbehåll och inte som en återgångsklausul. Om säljaren...

Strandskyddsbeslut kränkte Ola Hjelms äganderätt

I en dom har Stockholms tingsrätt slagit fast att ett beslut om strandskydd har kränkt den grundlagsskyddade äganderätten. Fallet stärker den enskildes fri- och rättigheter och kan få stor betydelse för hur beslut om...

Fastighetsbestämning av servitut

Bakgrund I samband med en avstyckning 1943 bildades ett servitut för styckningslotten avseende båt och badplats med lydelsen ”med det avstyckade området följer …. samt rätt till båt- och badplats å gården tillhörig mark”. På nedanstående...

Nätkoncessionsutredningens betänkande

Moderna tillståndsprocesser för elnät(SOU 2019:30) Utredningens uppdrag har varit att se över regelverket för nätkoncessioner så att det inte skapar osäkerhet eller sätter upp onödiga hinder för energiaktörer, samtidigt som övriga samhällsintressen ska skyddas. Utredningen...

Ledningsrätt för teleanläggning på prickmark i plan

Bakgrund LM beslutade att upplåta ledningsrätt för förstärkarstation för optofibernät. Den belastade fastigheten var bebyggd med en reservanläggning i ett fjärrvärmenät. Förstärkarstationen var en byggnad om cirka 160 m² varav cirka 116 m² på punktprickad...

Uppsägning av tomträtt var giltig

Stockholmskommun sade upp en tomträtt men tomträttsinnehavaren överklagade. Själva uppsägningen var gjord i rätt tid men anteckningen av uppsägningen i fastighetsregistret skedde för sent menade tomträttsinnehavaren. Tingsrätten och Hovrätten ansåg att uppsägningen var ogiltig....

Aktuellt rättsfall: Vem ska ha vilken klyvningslott?

Bakgrund Efter ansökan från en delägare i ett antal fastigheter genomförde LM sammanläggning och klyvning. De två delägarna i fastigheterna var tidigare gifta och de hade då gemensamt köpt fastigheterna. På en av fastigheterna fanns...

Aktuellt rättsfall: Regeringsformens bestämmelser om egendomsskydd kräver en proportionalitetsbedömning vid tvångsvis marköverföring enligt FBL

I en dom från 2018-10-09 konstaterar HD att regeringsformens skydd för egendom (2 kap. 15 § RF) kräver en proportionalitetsbedömning i det enskilda fallet. En sådan prövning måste därför göras utöver den prövning som sker...