Fastighetsbestämning av servitut

Bakgrund I samband med en avstyckning 1943 bildades ett servitut för styckningslotten avseende båt och badplats med lydelsen ”med det avstyckade området följer …. samt rätt till båt- och badplats å gården tillhörig mark”. På nedanstående...

Nätkoncessionsutredningens betänkande

Moderna tillståndsprocesser för elnät(SOU 2019:30) Utredningens uppdrag har varit att se över regelverket för nätkoncessioner så att det inte skapar osäkerhet eller sätter upp onödiga hinder för energiaktörer, samtidigt som övriga samhällsintressen ska skyddas. Utredningen...

Ledningsrätt för teleanläggning på prickmark i plan

Bakgrund LM beslutade att upplåta ledningsrätt för förstärkarstation för optofibernät. Den belastade fastigheten var bebyggd med en reservanläggning i ett fjärrvärmenät. Förstärkarstationen var en byggnad om cirka 160 m² varav cirka 116 m² på punktprickad...

Uppsägning av tomträtt var giltig

Stockholmskommun sade upp en tomträtt men tomträttsinnehavaren överklagade. Själva uppsägningen var gjord i rätt tid men anteckningen av uppsägningen i fastighetsregistret skedde för sent menade tomträttsinnehavaren. Tingsrätten och Hovrätten ansåg att uppsägningen var ogiltig....

Aktuellt rättsfall: Vem ska ha vilken klyvningslott?

Bakgrund Efter ansökan från en delägare i ett antal fastigheter genomförde LM sammanläggning och klyvning. De två delägarna i fastigheterna var tidigare gifta och de hade då gemensamt köpt fastigheterna. På en av fastigheterna fanns...

Aktuellt rättsfall: Regeringsformens bestämmelser om egendomsskydd kräver en proportionalitetsbedömning vid tvångsvis marköverföring enligt FBL

I en dom från 2018-10-09 konstaterar HD att regeringsformens skydd för egendom (2 kap. 15 § RF) kräver en proportionalitetsbedömning i det enskilda fallet. En sådan prövning måste därför göras utöver den prövning som sker...

Aktuellt rättsfall: Förfoganderättsinskränkningar vid fastighetsförvärv – kompletterande dom från HD

I NJA 2017 s. 550, vilken refererades i Samhällsbyggaren 3/2017, klargjorde HD vad som gäller vid begäran om offentlig auktion när en delägares andel i en fastighet tillkommit dels genom gåva med hembudsförbehåll, dels...

Lokalisering av olokaliserade båtplatsservitut

Från en större fastighet har från 1930-talet och framåt avstyckats en mängd småhusfastigheter. Cirka 25 av dessa fastigheter har i samband med avstyckningen fått ett servitut för bad- och båtplats på stamfastigheten. Stamfastigheten gränsar...

Utrivning av dammar – En aktuell fråga med fastighetsrättsliga konsekvenser

Sverige står i dagsläget inför en större våg av troliga dammutrivningar. Vi vill med denna artikel visa på de fastighetsrättsliga konsekvenser vid utrivningen av dammar, något som inte uppmärksammats i den miljörättsliga debatten. Antalet dammar...

Utrivning av dammar – En aktuell fråga med fastighetsrättsliga konsekvenser

Sverige står i dagsläget inför en större våg av troliga dammutrivningar. Vi vill med denna artikel visa på de fastighetsrättsliga konsekvenser vid utrivningen av dammar, något som inte uppmärksammats i den miljörättsliga debatten. En damm...