Aktuella rättsfall

Aktuella rättsfall

Vilandeförklaring -aktuellt rättsfall

Den kommunala lantmäterimyndigheten fick in en ansökan om avstyckning av ett skifte av en fastighet med syftet att det avstyckade området skulle bebyggas med flerbostadshus. Enligt gällande detaljplaner utgjorde marken allmän plats. Köparen av...

Köpekontraktet lägger grunden

Vid köp av fast egendom bör köpekontraktet, inte köpebrevet, läggas till grund för bedömningen av avtalsinnehållet. I en dom från 2016-07-05 slog HD fast att det vid köp av fast egendom bör vara köpekontraktet,...

Upphävande av servitut som frigör byggrätt. Vad är skälig ersättning?

Frågan är berättigad eftersom det finns tre tämligen aktuella utslag från mark- och miljööverdomstolen där instanserna har tillämpat delvis olika ersättningsprinciper. Närmare bestämt gällde frågan i de tre målen hur den vinst som uppkom...

Fastighetsbestämning av gammal gräns

Till LM inkom en ansökan om fastighetsbestämning avseende ett omtvistat markområde om cirka 1 700 m². Området avgränsades åt ena hållet av laga skifteskartans gräns och åt andra hållet av en stenmur. LM bestämde...

Vem är sakägare vid överföring till annan fastighet av en fastighets hela andel i...

LM fick in en ansökan fastighetsreglering för överföring av en fastighets samtliga andelar i en samfällighet till en annan fastighet. Till grund för ansökan låg ett köpekontrakt. Överlåtande fastighet hade ett andelstal på 1/3....

Tillåtet att lägga viss skogsmark till bostadsfastighet på landsbygden

I en dom från 2017-10-06 klargjorde HD att det är tillåtet att låta en begränsad areal skogsmark – även sådan som är av intresse för det aktiva skogsbruket – ingå i bostadsfastigheter med kombinerat...

Avstyckning kring befintlig bebyggelse

Lantmäterimyndigheten fattade den 19 januari 2016 ett tillståndsbeslut med innebörden att ett område kring en befintlig bostadsbyggnad fick avstyckas. Länsstyrelsen överklagade LM:s tillståndsbeslut och yrkade att mark- och miljödomstolen skulle upphäva beslutet. Till stöd för sitt...

Gemensamhetsanläggning för dagvattenledningar

Ansökan om gemensamhetsanläggning för dagvattenledningar inkom till LM för ett antal centralt belägna fastigheter. För fastigheterna fanns en detaljplan som föreskrev att byggnaderna skulle placeras i fastighetsgräns mot gata. Ledningarna var redan byggda och...

Omfattning av gemensamhetsanläggning, yttre underhåll av tak – aktuellt rättsfall

Lantmäteriet fick in en ansökan om fastighetsbestämning rörande vad följande bestämmelse i en gemensamhetsanläggning omfattade. Yttre underhåll av tak (yttre takbeläggningsmaterial med fästanordningar samt skorstenar). Genom LM:s beslut bestämdes omfattningen av gemensamhetsanläggningen i aktuell del...

Lantmäterikostnad klassad som förberedande rättegångskostnad

I en dom från 2016-11-21 ansåg hovrätten att kostnaden för en lantmäteriförrättning som varit nödvändig för att tillvarata sökandens rätt i en tvist vid allmän domstol, skulle klassas som förberedande rättegångskostnad. Efter osämja avseende läget...