Förfoganderättsinskränkningar vid benefika förvärv gäller inte eventuella tillköp – aktuellt rättsfall

I en dom från 2017-06-22 klargjorde HD att förfoganderättsinskränkningar som lämnas i samband benefika förvärv, inte omfattar eventuella tillköp utan förfoganderättsinskränkning som gåvotagaren har gjort för att utöka sitt andelsinnehav i fastigheten. I domen prövade...

Köpekontraktet lägger grunden

Vid köp av fast egendom bör köpekontraktet, inte köpebrevet, läggas till grund för bedömningen av avtalsinnehållet. I en dom från 2016-07-05 slog HD fast att det vid köp av fast egendom bör vara köpekontraktet,...

Upphävande av servitut

LM upphävde ett servitut för väg som belastade fastigheten 1:13 till förmån för fastigheten 1:4. Servitutet utnyttjades sporadiskt för transporter till bryggan på 1:4 då stigen ner till bryggan på 1:4 var för brant...

Gemensamhetsanläggning för dagvattenledningar

Ansökan om gemensamhetsanläggning för dagvattenledningar inkom till LM för ett antal centralt belägna fastigheter. För fastigheterna fanns en detaljplan som föreskrev att byggnaderna skulle placeras i fastighetsgräns mot gata. Ledningarna var redan byggda och...

Omfattning av gemensamhetsanläggning, yttre underhåll av tak – aktuellt rättsfall

Lantmäteriet fick in en ansökan om fastighetsbestämning rörande vad följande bestämmelse i en gemensamhetsanläggning omfattade. Yttre underhåll av tak (yttre takbeläggningsmaterial med fästanordningar samt skorstenar). Genom LM:s beslut bestämdes omfattningen av gemensamhetsanläggningen i aktuell del...

Lantmäterikostnad klassad som förberedande rättegångskostnad

I en dom från 2016-11-21 ansåg hovrätten att kostnaden för en lantmäteriförrättning som varit nödvändig för att tillvarata sökandens rätt i en tvist vid allmän domstol, skulle klassas som förberedande rättegångskostnad. Efter osämja avseende läget...

Avstyckning kring befintlig bebyggelse

Lantmäterimyndigheten fattade den 19 januari 2016 ett tillståndsbeslut med innebörden att ett område kring en befintlig bostadsbyggnad fick avstyckas. Länsstyrelsen överklagade LM:s tillståndsbeslut och yrkade att mark- och miljödomstolen skulle upphäva beslutet. Till stöd för sitt...

Aktuellt rättsfall: Regeringsformens bestämmelser om egendomsskydd kräver en proportionalitetsbedömning vid tvångsvis marköverföring enligt FBL

I en dom från 2018-10-09 konstaterar HD att regeringsformens skydd för egendom (2 kap. 15 § RF) kräver en proportionalitetsbedömning i det enskilda fallet. En sådan prövning måste därför göras utöver den prövning som sker...

Fastighetsbestämning av gammal gräns

Till LM inkom en ansökan om fastighetsbestämning avseende ett omtvistat markområde om cirka 1 700 m². Området avgränsades åt ena hållet av laga skifteskartans gräns och åt andra hållet av en stenmur. LM bestämde...

Aktuellt rättsfall: Förfoganderättsinskränkningar vid fastighetsförvärv – kompletterande dom från HD

I NJA 2017 s. 550, vilken refererades i Samhällsbyggaren 3/2017, klargjorde HD vad som gäller vid begäran om offentlig auktion när en delägares andel i en fastighet tillkommit dels genom gåva med hembudsförbehåll, dels...