Avstyckning kring befintlig bebyggelse

Lantmäterimyndigheten fattade den 19 januari 2016 ett tillståndsbeslut med innebörden att ett område kring en befintlig bostadsbyggnad fick avstyckas. Länsstyrelsen överklagade LM:s tillståndsbeslut och yrkade att mark- och miljödomstolen skulle upphäva beslutet. Till stöd för sitt...

Gemensamhetsanläggning för dagvattenledningar

Ansökan om gemensamhetsanläggning för dagvattenledningar inkom till LM för ett antal centralt belägna fastigheter. För fastigheterna fanns en detaljplan som föreskrev att byggnaderna skulle placeras i fastighetsgräns mot gata. Ledningarna var redan byggda och...

Ledningsrätt för teleanläggning på prickmark i plan

Bakgrund LM beslutade att upplåta ledningsrätt för förstärkarstation för optofibernät. Den belastade fastigheten var bebyggd med en reservanläggning i ett fjärrvärmenät. Förstärkarstationen var en byggnad om cirka 160 m² varav cirka 116 m² på punktprickad...

Omfattning av gemensamhetsanläggning, yttertak

Lantmäteriet fick in en en ansökan om fastighetsbestämning om var gränsen för en gemensamhetsanläggnings underhållsansvar för yttertak på radhus gick. I det ursprungliga lantmäteribeslutet hade bestämmelsen följande formulering.Yttre underhåll av tak (yttre takbeläggningsmaterial med fästanordningar samt...

Aktuellt rättsfall: Förfoganderättsinskränkningar vid fastighetsförvärv – kompletterande dom från HD

I NJA 2017 s. 550, vilken refererades i Samhällsbyggaren 3/2017, klargjorde HD vad som gäller vid begäran om offentlig auktion när en delägares andel i en fastighet tillkommit dels genom gåva med hembudsförbehåll, dels...

Upphävande av servitut som frigör byggrätt. Vad är skälig ersättning?

Frågan är berättigad eftersom det finns tre tämligen aktuella utslag från mark- och miljööverdomstolen där instanserna har tillämpat delvis olika ersättningsprinciper. Närmare bestämt gällde frågan i de tre målen hur den vinst som uppkom...

Fastighetsbestämning av gammal gräns

Till LM inkom en ansökan om fastighetsbestämning avseende ett omtvistat markområde om cirka 1 700 m². Området avgränsades åt ena hållet av laga skifteskartans gräns och åt andra hållet av en stenmur. LM bestämde...

Lantmäterikostnad klassad som förberedande rättegångskostnad

I en dom från 2016-11-21 ansåg hovrätten att kostnaden för en lantmäteriförrättning som varit nödvändig för att tillvarata sökandens rätt i en tvist vid allmän domstol, skulle klassas som förberedande rättegångskostnad. Efter osämja avseende läget...

Utrivning av dammar – En aktuell fråga med fastighetsrättsliga konsekvenser

Sverige står i dagsläget inför en större våg av troliga dammutrivningar. Vi vill med denna artikel visa på de fastighetsrättsliga konsekvenser vid utrivningen av dammar, något som inte uppmärksammats i den miljörättsliga debatten. En damm...

Omfattning av gemensamhetsanläggning, yttre underhåll av tak – aktuellt rättsfall

Lantmäteriet fick in en ansökan om fastighetsbestämning rörande vad följande bestämmelse i en gemensamhetsanläggning omfattade. Yttre underhåll av tak (yttre takbeläggningsmaterial med fästanordningar samt skorstenar). Genom LM:s beslut bestämdes omfattningen av gemensamhetsanläggningen i aktuell del...